排水設備からの嫌な臭いは、日常生活でよく遭遇する問題です。キッチンや浴室、洗濯機置き場など、水まわりの排水溝から臭いがして困っている入居者の方も多いことでしょう。原因を知り、適切な対策を取ることで、快適な環境を保つことが […]

給水管は、水の供給を担うための管であり、建物や施設において水を安全かつ効率的に供給するために不可欠な役割を果たしています。ここでは主な給水管の種類とその選択における考え方を紹介します。 １．主な給水管の種類 ① ポリエチ […]

現状、排水設備にトラブルがなくても経年劣化や入居者の過失などにより、将来的に排水設備のトラブルに直面する可能性があります。今回は排水設備トラブルを未然に防ぐためにオーナー様がとる対策内容についてご紹介します。 １．排水設 […]

地域にもよりますが、冬の寒さにより水道管が凍結する恐れがあります。水道管が凍結すると、水が出ないということはもちろん、水が膨張して水道管が破裂するといったリスクもあるため、注意が必要です。なお、水道管の凍結は、気温がマイ […]

オーナー様にとって給水や排水に関する設備の適切な維持や管理は、入居者の生活の品質や安全に直接影響を与えるため、非常に重要であるといえます。以下に、オーナー様と給排水設備の関わりを項目別に挙げます。 1．点検と定期メンテナ […]

近年、飲食店は多くの商業施設や賃貸物件で見られる人気のテナントの一つとなっています。しかし、飲食店経営者と賃貸オーナー様の双方にとって注意が必要なのが排水管の詰まりという問題です。飲食店では多くの油脂や食材が使用され、こ […]

オーナーとしては、入居者の皆様に末永い入居を続けていただきたいところですが、その為にも住み心地は重要です。心地よく快適な住環境を提供するため、給排水設備について入居者様の協力を得たい事柄について纏めましたので、是非参考に […]

賃貸住宅の入居率を上げるためには、入居者にとって魅力的な環境を提供することが必要です。水廻りの中でも特に浴室は重要なスペースであり、メンテナンス、リフォームによってその魅力を高めることができます。以下に、入居率アップに繋 […]

　集合住宅の給排水設備は、住民の生活に欠かせない設備です。しかし、長年使用していると、配管の劣化や詰まりなどに起因してトラブルが発生することがありますので、定期的な点検とメンテナンスを実施することが大切です。 １．給排水 […]

　収益物件を購入する際には、給排水設備の確認が重要です。確認を怠って購入後すぐにトラブルが発生し、修繕の為に高額の工事費を負担しなければならない事態に陥ることも考えられます。想定外の費用負担を被ることの無いよう、購入前に […]