鋳鉄排水管劣化による錆の大量付着及び配管の痩せにより亀裂が入り漏水。
耐久性の高いPV管に更新

テナントと住居が混在する複合ビルにて2階テナント天井の漏水による落水被害が発生し、調査依頼。3階の漏水直上付近にある排水天井配管を開口し、管内ファイバーカメラ調査を実施したところ、鋳鉄排水配管の錆による漏水と判明。原因が鋳鉄配管の錆びによる漏水だったため、耐火性能のある樹脂製の配管(PV管)を提案し、改修工事を行った。

天井点検口調査
点検口中の様子
穿孔後
ホルソーにて配管に穿孔実施
ホルソーにて配管に穿孔実施
ホルソーにて配管に穿孔実施
ファイバースコープにて調査
既設鋳鉄管の錆状況
鋳鉄管をPV菅に改修実施
工事名鋳鉄排水配管改修工事
工事概要排水工事
建物名Tビル
建物概要5階建て
所在地渋谷区
建築年数40年以上経過